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Maison familiale
166 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.2 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 286 m²
Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et commercs, découvrez cette maison de 110 m2 environ comprenant 5 chambres à Gruchet le Valasse.
Cette maison offre un agencement fonctionnel et familial réparti sur 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée est "l' espace de vie" avec son entrée avec placards, ses wc, sa cuisine indépendante et conviviale, et son séjour-salon donnant accès sur la terrasse parfaite pour accueillir famille ou amis,
Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc indépendant.
Au 2ème étage, le palier lunimeux donne lieux à deux chambres et un espace buanderie avec wc.
Pour votre confort : nombreux rangements, menuiseries en bois avec double vitrage, toiture refaite partiellement en 2024, chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l'égout, garage double indépendant avec porte électrique, bâtiment de stockage.
Contactez le 02.79.02.75.21 pour effectuer une visite
Cette maison offre un agencement fonctionnel et familial réparti sur 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée est "l' espace de vie" avec son entrée avec placards, ses wc, sa cuisine indépendante et conviviale, et son séjour-salon donnant accès sur la terrasse parfaite pour accueillir famille ou amis,
Au 1er étage, le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc indépendant.
Au 2ème étage, le palier lunimeux donne lieux à deux chambres et un espace buanderie avec wc.
Pour votre confort : nombreux rangements, menuiseries en bois avec double vitrage, toiture refaite partiellement en 2024, chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l'égout, garage double indépendant avec porte électrique, bâtiment de stockage.
Contactez le 02.79.02.75.21 pour effectuer une visite
Les points forts du bien
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise (pan nord refait en 2024 avec sous toiture)
- LocalisationGruchet-le-Valasse 76210
- Référence2915
Détail des pièces
- entrée avec placard6.04 m²
- wc0.83 m²
- cuisine (four, plaque gaz, hotte, lave vaisselle)12.97 m²
- séjour20.44 m²
- palier7.51 m²
- chambre 1 avec placard10 m²
- pièce (pour aller sdb et wc)2.85 m²
- wc0.90 m²
- salle de bain4.39 m²
- chambre 27.40 m²
- chambre 3 avec placard8.70 m²
- palier4.20 m²
- chambre 48.41 m²
- wc + lavabo + coin buanderie3.39 m²
- chambre 5 10.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
