Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Nicolas-de-la-Taille 76170
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Nicolas-de-la-Taille 76170

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Nicolas-de-la-Taille 76170
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 3 244 m²
Rare à la vente

Axe Lillebonne/St Romain, secteur recherché

Elodie vous propose cette longère en colombages de 88m2 au RDC comprenant :  séjour salon de 39m2, cuisine aménagée, une grande chambre de 21 m2 donnant sur un dégagement avec WC séparé et salle se douche , et une seconde chambre (en enfilade)
Grenier sur toute la surface de la maison avec une chambre (accessible escalier exterieur)

Un magnifique terrain de 3200m2 environ plat exposé Sud Ouest

Un garage/atelier de 52m2 attenant à la maison

Chauffage fioul (chaudière 5 ans)
Fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants
Assainissement individuel
Transports scolaires à proximité
Citerne récupération eaux pluviales (très utile en Normandie )

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Toiture
    naturelle arriere fibro devant
  • Localisation
    Saint-Nicolas-de-la-Taille 76170
  • Référence
    2648

Détail des pièces

  • salle a manger et salon
    38,38 m²
  • cuisine aménagée
    9,03 m²
  • chambre 1
    21 m²
  • dégagement
    5,53 m²
  • Salle de douche
    1,10 m²
  • chambre 2
    3,56 m²
  • chambre 3 (grenier)
    10,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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